宿泊施設（ホテル・民泊）運営代行

ホテル・民泊運営にお悩みのオーナー様
お気軽にご相談ください。

どのライセンスで運営するか？

日本の許可は以下のように複雑ですが、規制緩和は少しずつ進んでいます。宿泊事業についても、小規模な施設を低コストで運営できるようになりつつあります。ＲＥニセコは、集客代行のみ、集客＆オペレーション、あるいは、所有者に代わって民泊または旅館業のライセンスを取得し、運営を代行します。

	ホテル（旅館業法）	簡易宿所（旅館業法）	民泊（住宅宿泊事業新法）
ライセンス	許可	許可	届出
消防施設	ほとんど同じ
フロントに類する設備	要	要	N/A
緊急対応詰所	要（10分以内）	要（10分以内）	要（60分以内）
宿泊名簿管理	要	要	要
鍵の適切な受け渡し	要	要	要
出入り管理	要	規定なし	規定なし
その他			宿泊の上限は180日

サービスメニュー

ホテル（または旅館・簡易宿所）と民泊は、根拠法が違うだけでなく、所管官庁が違うため、それを横断して比較検討することは、極めて困難です。しかし、ホストとゲストとの間で行われる作業に違いはありません。また、許認可に直結する事務を除けば、施設管理に掛かる作業も同じです。アールイーニセコでは、ホテル（または旅館・簡易宿所）と民泊の区別にかかわらず、以下のプランで宿泊事業をサポートします。

施設借上げプラン

目安となる料金
宿泊収入の50-70％

運営にかかる様々な費用をアールイーニセコが負担します。オーナー様の配当率は減りますが、報告／承認のロスがなくなり、運営は合理化します。宿泊収入に連動する料金は、受託側の努力を促します。

運営委託プラン

目安となる料金
宿泊収入の30％

アールイーニセコが主体となって施設運営をおこなうプラン。運営にかかる様々な費用はオーナー様の負担となりますが、運営の透明性が高いので、安心できるプランとなります。

集客サポートプラン

目安となる料金
宿泊収入の20％

公式サイトの作成、マーケティング、各OTA（airBnB,じゃらん、booking.comなど）、予約対応など、集客面でサポートするプラン。