賃貸管理

非居住者(日本に住民票のない外国人など)向けのプランは英語ページを参照ください。

月額賃料月額管理料
100,000円以下の場合月額賃料の7%または最低管理料5,000円
100,000円超200,000円以下の場合月額賃料の6%
200,000円超の場合月額賃料の5%

賃貸管理の業務内容

ニセコエリアの特異性に合わせた賃貸管理サービスを提供します。

賃貸プラン策定

通年契約orシーズナル契約、定期賃貸or通常賃貸、宿泊or賃貸。ニセコエリアの賃貸市場の特異性に応じたプランを提案します。

テナント募集

テナント募集

適切な賃貸条件を設定のうえ、物件のセールスポイントを日本と英語にて、テナント募集を行います。

賃料等の徴収

賃料等の徴収

滞納を常習化・累積させないために、滞納発生直後から迅速に対応します。連絡が取れない滞納者に対しては、現地訪問します。

賃貸再契約

契約の再契約

更新のできない定期借家契約については、再契約の手続きをサポートします。

解約精算業務

解約精算業務

退去立会いおよび原状回復手配、敷金の清算をおこないます。

苦情・トラブル対応

苦情・トラブル対応

設備の故障などテナントからのクレームをはじめ、近隣トラブルにもオーナー様に代わって対応します。

建物定期巡回

建物定期巡回

定期的に建物を巡回し、物件の状態を写真を添えて報告します。また、建物保全に必要な工事の提案をいたします。